臺中市中區綠川西街135號9F/12F
2016-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 4.8 萬/坪 × 588.45 坪
權狀坪數588.45 坪
主建物480.13 坪
公設比18.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 588.45 坪
└ 主建物 480.13 坪
└ 公設等 108.32 坪
0 坪588.45 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4
綠川西街中位 8.3
中區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 高 20%比綠川西街中位 低 42%比中區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局43房1廳43衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。