臺中市西屯區至善路82巷16號7F/16F
2017-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 15.4 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物28.18 坪
公設比16.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 28.18 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 上石碑段 2122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 18.1
至善路中位 22.3
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 15%比至善路中位 低 31%比西屯區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-25 6F/16F 2房2廳1衛 · 27.75 坪 30.3 萬/坪總 840 萬 2025-10-27 3F/16F 2房2廳1衛 · 33.12 坪 27.5 萬/坪總 910 萬 2021-04-06 6F/16F 2房2廳1衛 · 27.75 坪 20.5 萬/坪總 568 萬 2020-12-03 13F/16F 4房2廳3衛 · 66.97 坪 18.1 萬/坪總 1,215 萬 2019-12-03 8F/16F 2房2廳1衛 · 32.74 坪 17.7 萬/坪總 580 萬 2019-02-21 7F/16F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 17.4 萬/坪總 600 萬 2018-10-05 3F/16F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 19.8 萬/坪總 685 萬 2018-04-11 6F/16F 2房1廳1衛 · 27.75 坪 19 萬/坪總 526 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。