臺中市大雅區中清路三段997巷24號12F/14F
2015-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 523 萬 14.6 萬/坪 × 35.81 坪
權狀坪數35.81 坪
主建物22.29 坪
公設比29.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.81 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪35.81 坪
土地坐落 雅潭段 492 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價523 萬
扣車位後房價523 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.5
中清路三段中位 20.5
大雅區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 1%比中清路三段中位 低 29%比大雅區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,675 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-06-30 9F/14F 3房1廳2衛 · 37.61 坪 18.6 萬/坪總 700 萬 2023-04-24 6F/14F 3房2廳2衛 · 32.46 坪 22.2 萬/坪總 720 萬 2020-05-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 32.46 坪 14.5 萬/坪總 470 萬 2020-05-11 11F/14F 3房2廳2衛 · 32.46 坪 15.4 萬/坪總 500 萬 2019-09-17 4F/14F 3房1廳2衛 · 37.61 坪 16.2 萬/坪總 608 萬 2018-07-28 3F/14F 3房2廳2衛 · 47.16 坪 11.3 萬/坪總 533 萬 2016-03-31 1F/14F 3房2廳2衛 · 37.81 坪 13.2 萬/坪總 500 萬 2015-11-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 45.12 坪 14.2 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。