臺中市北區健行路443號7F/16F
2025-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 26.5 萬/坪 × 11.69 坪
權狀坪數11.69 坪
主建物6.14 坪
公設比36.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 11.69 坪
└ 主建物 6.14 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪11.69 坪
土地坐落 賴厝廍段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 15.6
健行路中位 18.3
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 70%比健行路中位 高 45%比北區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交310 萬
-4%
2026 年推估297 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。