臺中市南區復興路一段319之32號9F/9F
2017-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 375 萬 14.6 萬/坪 × 25.74 坪
權狀坪數25.74 坪
主建物14.81 坪
公設比36.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 25.74 坪
└ 主建物 14.81 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪25.74 坪
土地坐落 樹子腳段 1210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 18
復興路一段中位 22.4
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 19%比復興路一段中位 低 35%比南區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。