臺中市南區復興路一段319之32號9F/9F
2023-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 18 萬/坪 × 54.87 坪
權狀坪數54.87 坪
主建物29.6 坪
公設比36.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 54.87 坪
└ 主建物 29.6 坪
└ 公設等 25.27 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪54.87 坪
土地坐落 樹子腳段 1210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
復興路一段中位 22.5
南區 2023 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比復興路一段中位 低 20%比南區 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交990 萬
-1%
2026 年推估977 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。