臺中市潭子區圓通南路94巷22號4F/10F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.6 萬/坪 × 26.82 坪
權狀坪數26.82 坪
主建物24.3 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.82 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪26.82 坪
土地坐落 復興段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 15.2
圓通南路中位 17.1
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 低 24%比圓通南路中位 低 32%比潭子區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。