臺中市南區工學北路69號7F/21F
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 11.8 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物22.88 坪
公設比28%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 下橋子頭段 218-117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 16.1
工學北路中位 18.4
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 27%比工學北路中位 低 36%比南區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。