臺中市太平區宜昌路336號3F/12F
2017-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 13.9 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物19.89 坪
公設比17.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 19.89 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 宜欣段 2144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.6
宜昌路中位 16.7
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 2%比宜昌路中位 低 17%比太平區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。