臺中市豐原區向陽路35號7F/10F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 156 萬 15.3 萬/坪 × 10.17 坪
權狀坪數10.17 坪
主建物8.06 坪
公設比20.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.17 坪
└ 主建物 8.06 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 1.07 坪
0 坪10.17 坪
土地坐落 豐原段 66-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.7
向陽路中位 16.5
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 低 3%比向陽路中位 低 7%比豐原區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）125 萬
每月月付4,676 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。