臺中市大雅區雅環路二段86巷34號5F/8F
2014-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 529 萬 13.6 萬/坪 × 38.83 坪
權狀坪數38.83 坪
主建物23.9 坪
公設比25.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.83 坪
└ 主建物 23.9 坪
└ 公設等 14.93 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪38.83 坪
土地坐落 民生段 987 地號
價格拆解
成交總價529 萬
扣車位後房價529 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.3
雅環路二段中位 21.4
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 低 5%比雅環路二段中位 低 36%比大雅區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）423 萬
每月月付15,855 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。