臺中市大肚區遊園路二段203巷3弄36號5F/5F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 12.3 萬/坪 × 29.59 坪
權狀坪數29.59 坪
主建物26.07 坪
公設比11.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.59 坪
└ 主建物 26.07 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪29.59 坪
土地坐落 自強段 857 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 17.1
遊園路二段中位 16.7
大肚區 2017 年中位 13.5
比本棟中位 低 28%比遊園路二段中位 低 26%比大肚區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有電梯
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。