臺中市東區大勇街64號8F/8F
2015-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 470 萬 17.2 萬/坪 × 27.29 坪
權狀坪數27.29 坪
主建物12.42 坪
公設比33.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.29 坪
└ 主建物 12.42 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪27.29 坪
土地坐落 立德段四小段 10-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 15.8
大勇街中位 15.2
東區 2015 年中位 17.1
比本棟中位 高 9%比大勇街中位 高 13%比東區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。旁邊增建約12坪
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。