臺中市梧棲區四維路104號6F/7F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.3 萬/坪 × 56.98 坪
權狀坪數56.98 坪
主建物37.52 坪
公設比34.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.98 坪
└ 主建物 37.52 坪
└ 公設等 19.46 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪56.98 坪
土地坐落 梧棲段 2785 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 9.7
四維路中位 11.8
梧棲區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 45%比四維路中位 低 55%比梧棲區 2015 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。