臺中市外埔區水美路215之1號
2023-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,810 萬 54.8 萬/坪 × 87.85 坪
權狀坪數87.85 坪
主建物87.85 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 87.85 坪
└ 主建物 87.85 坪
土地持分 481.02 坪
0 坪481.02 坪
土地坐落 水美北段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 13.7
水美路中位 16.7
外埔區 2023 年中位 20.2
比本棟中位 高 300%比水美路中位 高 228%比外埔區 2023 年中位 高 171%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,810 萬
-4%
2026 年推估4,594 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）962 萬
貸款（8 成）3,848 萬
每月月付144,162 元
30 年總利息1,342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價款包括地上建物.建物現為工廠.其他增建；未登記建物；未登記建物；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。