臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄88號3F/5F
2014-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 10.6 萬/坪 × 12.7 坪
權狀坪數12.7 坪
主建物8.34 坪
公設比25%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 12.7 坪
└ 主建物 8.34 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪12.7 坪
土地坐落 晉江北段 108 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 14.7
臺灣大道七段中位 14.6
沙鹿區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 28%比臺灣大道七段中位 低 27%比沙鹿區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-03-30 1F/5F 1房0廳1衛 · 6.29 坪 23.1 萬/坪總 145 萬 2021-03-12 3F/5F 1房0廳1衛 · 6.35 坪 16.5 萬/坪總 105 萬 2019-10-14 1F/5F 1房1廳1衛 · 6.29 坪 15.9 萬/坪總 100 萬 2018-04-26 3F/5F 1房1廳1衛 · 6.35 坪 13.4 萬/坪總 85 萬 2014-12-16 4F/5F 1房0廳1衛 · 4.76 坪 14.7 萬/坪總 70 萬 2014-04-14 5F/5F 4房0廳4衛 · 25.4 坪 12.1 萬/坪總 308 萬 2014-03-28 1F/5F 1房0廳1衛 · 6.29 坪 12.3 萬/坪總 77 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。