臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄88號5F/5F
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 12.1 萬/坪 × 25.4 坪
權狀坪數25.4 坪
主建物16.69 坪
公設比25%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 25.4 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪25.4 坪
土地坐落 晉江北段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.7
臺灣大道七段中位 14.6
沙鹿區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 18%比臺灣大道七段中位 低 17%比沙鹿區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：簽約人與登記名義人不同人。另有四個機車位。套房
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。