臺中市南區正氣街49號1F/15F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 869 萬 19.2 萬/坪 × 45.24 坪
權狀坪數45.24 坪
主建物26.6 坪
公設比41.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 45.24 坪
└ 主建物 26.6 坪
└ 公設等 18.64 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪45.24 坪
土地坐落 城隍段二小段 30-57 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價869 萬
扣車位後房價869 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
正氣街中位 17.6
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比正氣街中位 高 9%比南區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）695 萬
每月月付26,045 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。