臺中市北屯區崇德六路一段31巷10號5F/12F
2023-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 22.4 萬/坪 × 35.77 坪
權狀坪數35.77 坪
主建物28.71 坪
公設比8.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.77 坪
└ 主建物 28.71 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪35.77 坪
土地坐落 松觀段 814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 18.5
崇德六路一段中位 17.4
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 21%比崇德六路一段中位 高 29%比北屯區 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交800 萬
-4%
2026 年推估765 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。