臺中市北屯區崇德六路一段31巷10號3F/12F
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 15.2 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物24.25 坪
公設比13.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.58 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪32.58 坪
土地坐落 松觀段 814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 18.5
崇德六路一段中位 17.4
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 18%比崇德六路一段中位 低 13%比北屯區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-07 4F/12F 3房2廳2衛 · 35.77 坪 25.2 萬/坪總 900 萬 2023-11-06 5F/12F 3房2廳1衛 · 35.77 坪 22.4 萬/坪總 800 萬 2023-03-28 3F/12F 3房2廳2衛 · 35.77 坪 18.5 萬/坪總 660 萬 2020-05-17 8F/12F 3房2廳2衛 · 38.51 坪 19.1 萬/坪總 735 萬 2020-01-19 8F/12F 3房2廳2衛 · 38.51 坪 15.7 萬/坪總 604 萬 2014-06-27 4F/12F 3房2廳2衛 · 35.77 坪 14.1 萬/坪總 506 萬 2013-02-25 2房0廳2衛 · 41.03 坪 9.7 萬/坪總 398 萬 2012-08-26 8F/12F 3房2廳2衛 · 38.51 坪 13.7 萬/坪總 526 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。