臺中市北屯區崇德六路一段31巷10號8F/12F
2012-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 526 萬 13.7 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物24.25 坪
公設比26.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 14.26 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 松觀段 814 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價526 萬
扣車位後房價526 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 18.5
崇德六路一段中位 17.4
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 26%比崇德六路一段中位 低 21%比北屯區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）421 萬
每月月付15,765 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。