臺中市太平區育賢路98號
2012-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 24 萬/坪 × 31.64 坪
權狀坪數31.64 坪
主建物25.4 坪
公設比9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.64 坪
└ 主建物 25.4 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪31.64 坪
土地坐落 樹孝段 85 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 23.7
育賢路中位 20.4
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 高 1%比育賢路中位 高 18%比太平區 2012 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。