臺中市西區大同街168號6F/14F
2016-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 326 萬 13.7 萬/坪 × 23.86 坪
權狀坪數23.86 坪
主建物14.17 坪
公設比33.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.86 坪
└ 主建物 14.17 坪
└ 公設等 9.69 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪23.86 坪
土地坐落 大益段 825 地號
價格拆解
成交總價326 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價286 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 21.5
大同街中位 21.5
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 36%比大同街中位 低 36%比西區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（40 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。