臺中市太平區樹孝路6號3F/17F
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 943 萬 19.8 萬/坪 × 52.54 坪
權狀坪數52.54 坪
主建物24.37 坪
公設比47.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.54 坪
└ 主建物 24.37 坪
└ 公設等 28.17 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪52.54 坪
土地坐落 平欣段 717 地號
價格拆解
成交總價943 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價823 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 23.4
樹孝路中位 20
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 15%比樹孝路中位 低 1%比太平區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,666 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-07-21 11F/17F 3房2廳2衛 · 51.87 坪 26.2 萬/坪總 1,360 萬 2026-05-20 12F/17F 3房2廳2衛 · 54.61 坪 26.8 萬/坪總 1,465 萬 2025-06-14 7F/17F 3房2廳2衛 · 52.5 坪 35.9 萬/坪總 1,590 萬 2025-03-11 7F/17F 2房2廳2衛 · 65.62 坪 16.8 萬/坪總 1,100 萬 2024-10-21 8F/17F 3房2廳2衛 · 52.54 坪 34.3 萬/坪總 1,800 萬 2024-09-01 14F/17F 3房2廳2衛 · 41.49 坪 28.9 萬/坪總 1,200 萬 2024-08-03 16F/17F 3房2廳2衛 · 51.87 坪 31.2 萬/坪總 1,620 萬 2024-07-13 15F/17F 3房2廳2衛 · 52.54 坪 33.7 萬/坪總 1,770 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。