臺中市西屯區惠中路一段100號32F/33F
2016-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 7,600 萬 71.6 萬/坪 × 120.29 坪
權狀坪數120.29 坪
主建物54.94 坪
公設比37.1%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 120.29 坪
└ 主建物 54.94 坪
└ 公設等 65.35 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪120.29 坪
土地坐落 惠國段 103 地號
價格拆解
成交總價7,600 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價7,000 萬
單價 71.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.6 萬/坪
本筆成交 71.6
本棟中位 58
惠中路一段中位 40.2
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 23%比惠中路一段中位 高 78%比西屯區 2016 年中位 高 203%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層32F/33F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（600 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。