臺中市北區三民路三段84號
2017-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 13,000 萬 213.8 萬/坪 × 60.79 坪
權狀坪數60.79 坪
主建物60.79 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 60.79 坪
└ 主建物 60.79 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪60.79 坪
土地坐落 水源段 28-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 213.8 萬/坪
本筆成交 213.8
本棟中位 23.4
三民路三段中位 25.3
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 814%比三民路三段中位 高 745%比北區 2017 年中位 高 1165%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,600 萬
貸款（8 成）10,400 萬
每月月付389,626 元
30 年總利息3,627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共三人，含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。