臺中市大里區現岱路158巷1號11F/11F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 10.2 萬/坪 × 41.92 坪
權狀坪數41.92 坪
主建物25.36 坪
公設比34.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.92 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 16.56 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪41.92 坪
土地坐落 中興段 93 地號
價格拆解
成交總價428 萬
扣車位後房價428 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14.1
現岱路中位 21.5
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 28%比現岱路中位 低 53%比大里區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-07 9F/11F 3房2廳2衛 · 50.95 坪 22 萬/坪總 1,122 萬 2022-04-28 1F/11F 0房1廳1衛 · 34.51 坪 23.8 萬/坪總 820 萬 2022-03-13 10F/11F 3房2廳2衛 · 50.46 坪 18.1 萬/坪總 915 萬 2018-04-17 8F/11F 3房2廳2衛 · 50.95 坪 13.9 萬/坪總 710 萬 2016-10-30 8F/11F 3房2廳2衛 · 50.95 坪 14.1 萬/坪總 718 萬 2015-05-22 3F/11F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 5.4 萬/坪總 220 萬 2014-11-03 8F/11F 3房2廳2衛 · 50.95 坪 13.1 萬/坪總 668 萬 2013-12-30 8F/11F 3房2廳2衛 · 50.95 坪 11.2 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。