臺中市大里區現岱路158巷1號8F/11F
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 14.1 萬/坪 × 50.95 坪
權狀坪數50.95 坪
主建物31.54 坪
公設比30.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.95 坪
└ 主建物 31.54 坪
└ 公設等 19.41 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪50.95 坪
土地坐落 中興段 93 地號
價格拆解
成交總價718 萬
扣車位後房價718 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
現岱路中位 21.6
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比現岱路中位 低 35%比大里區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。