臺中市北屯區中清路二段459號5F/16F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 17.9 萬/坪 × 26.76 坪
權狀坪數26.76 坪
主建物16.7 坪
公設比28.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.76 坪
└ 主建物 16.7 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪26.76 坪
土地坐落 陳平段 3160-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
中清路二段中位 25
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比中清路二段中位 低 28%比北屯區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-29 10F/16F 3房2廳1衛 · 37.26 坪 21.5 萬/坪總 800 萬 2023-05-01 15F/16F 3房2廳2衛 · 36.69 坪 28 萬/坪總 1,028 萬 2021-04-07 15F/16F 2房1廳1衛 · 26.6 坪 18.8 萬/坪總 500 萬 2020-06-15 16F/16F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 19 萬/坪總 605 萬 2019-03-11 6F/16F 3房2廳2衛 · 36.69 坪 17 萬/坪總 623 萬 2016-11-17 3F/16F 2房1廳1衛 · 18.01 坪 17.3 萬/坪總 312 萬 2016-10-10 3F/16F 1房1廳1衛 · 18.01 坪 12.8 萬/坪總 230 萬 2015-01-22 13F/16F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 17.9 萬/坪總 570 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
中清路二段333巷17弄7號 29.1 萬/坪 中清路二段552巷50弄32號 29.3 萬/坪 中清路二段1250巷130弄17號 49.5 萬/坪 中清路二段415巷86號 29 萬/坪 中清路二段1166巷55號 33.7 萬/坪 中清路二段792號 21.5 萬/坪 中清路二段808巷16號 20.5 萬/坪 中清路二段280巷25弄30號 58.6 萬/坪 中清路二段451號 17.9 萬/坪 中清路二段415巷40弄33號 16.5 萬/坪 中清路二段436號 22 萬/坪 中清路二段515巷51弄1號 36.6 萬/坪 中清路二段742巷57號 28.5 萬/坪 中清路二段808巷36號 17.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。