臺中市太平區樹孝路109號12F/13F
2013-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 4.5 萬/坪 × 56.16 坪
權狀坪數56.16 坪
主建物28.17 坪
公設比8.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.16 坪
└ 主建物 28.17 坪
└ 公設等 27.99 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪56.16 坪
土地坐落 樹孝段 1704 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 12.5
樹孝路中位 19.9
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 64%比樹孝路中位 低 77%比太平區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-09-16 7F/13F 3房2廳2衛 · 38.64 坪 23.3 萬/坪總 900 萬 2022-04-28 8F/13F 3房2廳2衛 · 32.96 坪 21.5 萬/坪總 708 萬 2019-02-01 3F/13F 4房1廳2衛 · 19.32 坪 7.8 萬/坪總 150 萬 2018-01-23 11F/13F 3房1廳1衛 · 38.64 坪 7.8 萬/坪總 300 萬 2017-11-08 9F/13F 4房2廳2衛 · 32.96 坪 12.5 萬/坪總 412 萬 2015-03-26 2F/13F 4房2廳2衛 · 41.26 坪 7.9 萬/坪總 325 萬 2015-03-13 12F/13F 4房2廳2衛 · 56.16 坪 11.6 萬/坪總 650 萬 2014-01-13 12F/13F 3房2廳2衛 · 56.16 坪 7.2 萬/坪總 405 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。