臺中市南區五權南路608號
2016-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 9.3 萬/坪 × 32.28 坪
權狀坪數32.28 坪
主建物22.3 坪
公設比20.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.28 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪32.28 坪
土地坐落 下橋子頭段 268-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 16
五權南路中位 19.8
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 42%比五權南路中位 低 53%比南區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2023-11-15 3F/14F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 23.8 萬/坪總 830 萬 2020-12-03 2F/14F 4房0廳4衛 · 32.28 坪 18.5 萬/坪總 598 萬 2019-05-30 9F/14F 3房2廳2衛 · 37.44 坪 16 萬/坪總 600 萬 2017-04-28 12F/14F 3房2廳2衛 · 32.28 坪 15 萬/坪總 485 萬 2015-12-21 10F/14F 3房2廳2衛 · 26.12 坪 11.5 萬/坪總 300 萬 2013-03-01 12F/14F 3房2廳2衛 · 32.28 坪 9.8 萬/坪總 315 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。