臺中市西屯區福瑞街29號15F/16F
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10.8 萬/坪 × 23.15 坪
權狀坪數23.15 坪
主建物21.3 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.15 坪
└ 主建物 21.3 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪23.15 坪
土地坐落 國安段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 14.2
福瑞街中位 14.5
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 24%比福瑞街中位 低 26%比西屯區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 11F/16F 3房2廳2衛 · 41.94 坪 20.3 萬/坪總 850 萬 2025-03-07 5F/16F 3房2廳2衛 · 30.75 坪 21.5 萬/坪總 660 萬 2023-09-20 12F/16F 3房2廳2衛 · 35.13 坪 22.8 萬/坪總 800 萬 2021-12-08 4F/16F 4房2廳2衛 · 44.2 坪 20 萬/坪總 885 萬 2021-08-24 4F/16F 4房2廳2衛 · 44.2 坪 15.7 萬/坪總 695 萬 2021-06-02 13F/16F 4房2廳2衛 · 43.9 坪 15.9 萬/坪總 700 萬 2021-01-22 0房0廳0衛 · 35.34 坪 23.2 萬/坪總 820 萬 2020-12-14 13F/16F 4房2廳2衛 · 43.9 坪 15.2 萬/坪總 668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。