臺中市大雅區雅楓街99巷2弄19號4F/7F
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.2 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
主建物21.65 坪
公設比22.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.4 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪30.4 坪
土地坐落 上楓段 1283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 11.9
雅楓街中位 17.1
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 低 23%比雅楓街中位 低 46%比大雅區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。