臺中市大雅區雅楓街99巷2弄19號6F/7F
2017-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 9.4 萬/坪 × 29.85 坪
權狀坪數29.85 坪
主建物19.72 坪
公設比22.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.85 坪
└ 主建物 19.72 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪29.85 坪
土地坐落 上楓段 1283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 11.9
雅楓街中位 17.1
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 21%比雅楓街中位 低 45%比大雅區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。