臺中市北屯區山西路二段217號7F/7F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 11.5 萬/坪 × 15.16 坪
權狀坪數15.16 坪
主建物7.98 坪
公設比37.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 15.16 坪
└ 主建物 7.98 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪15.16 坪
土地坐落 東信段 169 地號
價格拆解
成交總價175 萬
扣車位後房價175 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 23.6
山西路二段中位 44
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 51%比山西路二段中位 低 74%比北屯區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：現況為套房
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。