臺中市西區模範街34巷2號3F/7F
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 18 萬/坪 × 24.24 坪
權狀坪數24.24 坪
主建物22.03 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.24 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪24.24 坪
土地坐落 後?子段 252-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 19
模範街中位 20.6
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 5%比模範街中位 低 13%比西區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-01 2F/7F 3房1廳1衛 · 25.26 坪 25.7 萬/坪總 650 萬 2021-01-05 6F/7F 3房2廳1衛 · 25.26 坪 26.9 萬/坪總 680 萬 2019-10-27 4F/7F 3房2廳2衛 · 24.24 坪 22.7 萬/坪總 550 萬 2019-07-14 4F/7F 3房2廳1衛 · 24.24 坪 19.4 萬/坪總 470 萬 2017-05-25 3F/7F 3房2廳1衛 · 25.83 坪 14.7 萬/坪總 380 萬 2016-05-18 7F/7F 3房2廳2衛 · 25.26 坪 19 萬/坪總 480 萬 2013-04-08 3F/7F 3房2廳1衛 · 24.24 坪 13.9 萬/坪總 338 萬 2012-10-21 7F/7F 3房2廳1衛 · 25.26 坪 13.2 萬/坪總 333 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。