臺中市西區模範街34巷2號7F/7F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 13.2 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物22.39 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 後?子段 252-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 19
模範街中位 20.6
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 31%比模範街中位 低 36%比西區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。