臺中市北區進化路575號2F/16F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 11.1 萬/坪 × 50.41 坪
權狀坪數50.41 坪
主建物37.62 坪
公設比24%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.41 坪
└ 主建物 37.62 坪
└ 公設等 12.79 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪50.41 坪
土地坐落 錦村段 213-85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.4
進化路中位 24.7
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 3%比進化路中位 低 55%比北區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案係辦公室，無隔間
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。