臺中市大雅區學府路76巷11號6F/10F
2013-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 10.8 萬/坪 × 28.86 坪
權狀坪數28.86 坪
主建物17.79 坪
公設比24.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.86 坪
└ 主建物 17.79 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪28.86 坪
土地坐落 四德段 378-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 13.3
學府路中位 19.9
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 19%比學府路中位 低 46%比大雅區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。