臺中市豐原區大明路163號1F/12F
2016-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 7 萬/坪 × 20.72 坪
權狀坪數20.72 坪
主建物10.82 坪
公設比32.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.72 坪
└ 主建物 10.82 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪20.72 坪
土地坐落 車路墘段車路墘小段 27-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 14.5
大明路中位 20.1
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 低 52%比大明路中位 低 65%比豐原區 2016 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。