臺中市南屯區大墩三街180號2F/8F
2024-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 589 萬 30.5 萬/坪 × 19.33 坪
權狀坪數19.33 坪
主建物13.01 坪
公設比22.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 19.33 坪
└ 主建物 13.01 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪19.33 坪
土地坐落 大進段 1041 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 19.8
大墩三街中位 42.5
南屯區 2024 年中位 38.2
比本棟中位 高 54%比大墩三街中位 低 28%比南屯區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交589 萬
-5%
2026 年推估557 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）471 萬
每月月付17,653 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-08-26 3F/8F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 32.5 萬/坪總 995 萬 2023-06-14 2F/8F 2房1廳1衛 · 19.33 坪 28 萬/坪總 541 萬 2023-01-11 6F/8F 2房2廳1衛 · 28.87 坪 25.8 萬/坪總 745 萬 2022-03-11 1F/8F 1房1廳1衛 · 19.39 坪 41.3 萬/坪總 800 萬 2018-03-11 5F/8F 3房2廳2衛 · 31.2 坪 17.6 萬/坪總 550 萬 2017-07-08 5F/8F 3房2廳2衛 · 31.2 坪 14.4 萬/坪總 448 萬 2016-10-13 8F/8F 2房1廳1衛 · 26.48 坪 19.8 萬/坪總 525 萬 2016-07-02 2F/8F 2房1廳1衛 · 19.33 坪 17 萬/坪總 328 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。