臺中市龍井區新興路22巷2弄26號5F/8F
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,232 萬 46 萬/坪 × 26.8 坪
權狀坪數26.8 坪
主建物10.82 坪
公設比52.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.8 坪
└ 主建物 10.82 坪
└ 公設等 15.98 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪26.8 坪
土地坐落 新興段 600 地號
價格拆解
成交總價1,232 萬
扣車位後房價1,232 萬
單價 46 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 24.2
新興路中位 17.3
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 高 90%比新興路中位 高 166%比龍井區 2013 年中位 高 268%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）986 萬
每月月付36,925 元
30 年總利息344 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。