臺中市大里區科技路1號7F/13F
2015-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,383 萬 12.7 萬/坪 × 195.53 坪
權狀坪數195.53 坪
主建物96.26 坪
公設比39.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 195.53 坪
└ 主建物 96.26 坪
└ 公設等 99.27 坪
0 坪195.53 坪
價格拆解
成交總價2,383 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價2,033 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.2
科技路中位 13.1
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 4%比科技路中位 低 3%比大里區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）407 萬
貸款（8 成）1,626 萬
每月月付60,931 元
30 年總利息567 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層7F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（350 萬）
備註：本交易僅建物買賣。土地乃向所有權人中華民國（財政部國有財產署）訂約承租。
同址其他成交（8 筆）
2025-05-28 11F/13F 0房0廳0衛 · 198.07 坪 13.2 萬/坪總 2,608 萬 2024-06-05 8F/13F 5房0廳0衛 · 150.19 坪 13.6 萬/坪總 2,038 萬 2023-05-20 12F/13F 0房0廳0衛 · 198.07 坪 13 萬/坪總 2,570 萬 2023-02-20 7F/13F 0房0廳0衛 · 234.51 坪 13.3 萬/坪總 3,038 萬 2021-12-22 8F/13F 13房3廳0衛 · 244.01 坪 14.8 萬/坪總 3,620 萬 2021-11-16 9F/13F 0房0廳0衛 · 179.1 坪 13.2 萬/坪總 2,358 萬 2020-01-22 8F/13F 0房0廳0衛 · 148.51 坪 13.6 萬/坪總 2,020 萬 2019-03-10 5F/13F 0房0廳0衛 · 221.66 坪 12.9 萬/坪總 2,659 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。