臺中市太平區樹孝路377之10號10F/10F
2013-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 8.4 萬/坪 × 65.58 坪
權狀坪數65.58 坪
主建物46.45 坪
公設比22.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 65.58 坪
└ 主建物 46.45 坪
└ 公設等 19.13 坪
土地持分 11.84 坪
0 坪65.58 坪
土地坐落 樹孝段 1628 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 13.2
樹孝路中位 19.9
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 36%比樹孝路中位 低 58%比太平區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2019-07-01 9F/10F 3房2廳2衛 · 33.44 坪 14.2 萬/坪總 475 萬 2018-09-13 8F/10F 3房2廳2衛 · 35.85 坪 15.2 萬/坪總 546 萬 2017-03-09 9F/10F 3房1廳2衛 · 33.41 坪 13.9 萬/坪總 465 萬 2016-11-14 9F/10F 3房1廳2衛 · 33.41 坪 13.2 萬/坪總 440 萬 2015-02-23 9F/10F 3房2廳2衛 · 33.41 坪 12.6 萬/坪總 420 萬 2013-06-21 8F/10F 3房2廳2衛 · 35.85 坪 8.8 萬/坪總 315 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。