臺中市太平區樹孝路377之10號8F/10F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 8.8 萬/坪 × 35.85 坪
權狀坪數35.85 坪
主建物23.22 坪
公設比28.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.85 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪35.85 坪
土地坐落 樹孝段 1628 地號
價格拆解
成交總價315 萬
扣車位後房價315 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 13.2
樹孝路中位 19.9
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 33%比樹孝路中位 低 56%比太平區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2019-07-01 9F/10F 3房2廳2衛 · 33.44 坪 14.2 萬/坪總 475 萬 2018-09-13 8F/10F 3房2廳2衛 · 35.85 坪 15.2 萬/坪總 546 萬 2017-03-09 9F/10F 3房1廳2衛 · 33.41 坪 13.9 萬/坪總 465 萬 2016-11-14 9F/10F 3房1廳2衛 · 33.41 坪 13.2 萬/坪總 440 萬 2015-02-23 9F/10F 3房2廳2衛 · 33.41 坪 12.6 萬/坪總 420 萬 2013-05-25 10F/10F 6房2廳3衛 · 65.58 坪 8.4 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。