臺中市南區三民西路373之2號4F/15F
2016-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 20.9 萬/坪 × 42.58 坪
權狀坪數42.58 坪
主建物22.49 坪
公設比37.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 42.58 坪
└ 主建物 22.49 坪
└ 公設等 20.09 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪42.58 坪
土地坐落 半平厝段 1372 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 19.2
三民西路中位 21.6
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 9%比三民西路中位 低 3%比南區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。