臺中市南區三民西路373之2號15F/15F
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.3 萬/坪 × 43.63 坪
權狀坪數43.63 坪
主建物22.49 坪
公設比39.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.63 坪
└ 主建物 22.49 坪
└ 公設等 21.14 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪43.63 坪
土地坐落 半平厝段 1372 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19.2
三民西路中位 21.8
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 5%比三民西路中位 低 16%比南區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。