臺中市東區復興路四段100號10F/12F
2014-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 11.1 萬/坪 × 251.6 坪
權狀坪數251.6 坪
主建物181.65 坪
公設比20.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 251.6 坪
└ 主建物 181.65 坪
└ 公設等 69.95 坪
土地持分 25.83 坪
0 坪251.6 坪
土地坐落 復興段三小段 6-29 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
復興路四段中位 20.2
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比復興路四段中位 低 45%比東區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳20衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。