臺中市西屯區西苑路29號13F/18F
2015-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 28.8 萬/坪 × 95.38 坪
權狀坪數95.38 坪
主建物44.4 坪
公設比46.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 95.38 坪
└ 主建物 44.4 坪
└ 公設等 50.98 坪
土地持分 12.04 坪
0 坪95.38 坪
土地坐落 福星段 288 地號
價格拆解
成交總價2,750 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 24.4
西苑路中位 26.2
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 18%比西苑路中位 高 10%比西屯區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。