臺中市清水區建國路128號7F/14F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.4 萬/坪 × 54.39 坪
權狀坪數54.39 坪
主建物30.06 坪
公設比37.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 54.39 坪
└ 主建物 30.06 坪
└ 公設等 24.33 坪
土地持分 16.19 坪
0 坪54.39 坪
土地坐落 銀聯段 202 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 11.1
建國路中位 9.6
清水區 2013 年中位 11.6
比本棟中位 低 33%比建國路中位 低 23%比清水區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-01 10F/14F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 15.6 萬/坪總 850 萬 2023-07-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 15.4 萬/坪總 838 萬 2022-01-18 6F/14F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 12.9 萬/坪總 700 萬 2021-10-14 3F/14F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 12.2 萬/坪總 666 萬 2021-03-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 11 萬/坪總 600 萬 2019-04-06 7F/14F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 11.1 萬/坪總 602 萬 2019-01-02 10F/14F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 8.3 萬/坪總 450 萬 2018-03-05 9F/14F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 8.8 萬/坪總 480 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。